Sant Julià de lòria sacseja les seves bases

Sant Julià de Lòria ha donat un pas decisiu per trencar l'estancament del mercat immobiliari i retornar vida als carrers més antics. Ja es detecten els primers interessos d'empresaris i promotors privats, que veuen en aquesta mesura una oportunitat única per desbloquejar projectes residencials immòbils durant anys o fins i tot dècades.

Fins ara, la normativa constructiva actuava com un mur infranquejable. Qualsevol obra de reforma integral obligava legalment a incloure places de pàrquing determinades. En el nucli antic lauredià, amb els seus carrers estrets i fonaments complexos, aquesta exigència era gairebé sempre tècnicament impossible o econòmicament inviable. La llei permetia buscar alternatives en un radi màxim de 500 metres si hi havia espai lliure, però la manca de parcel·les disponibles feia que aquesta opció fos igualment impracticable.

El resultat ha estat evident: edificis abandonats en deteriorament constant i una degradació estètica del patrimoni més emblemàtic. Aquesta situació contribuïa a la pèrdua silenciosa d'habitatges potencials, un problema greu dins el debat nacional sobre la manca de lloguer.

> «La introducció d'aquest mecanisme de compensació econòmica de 24.000 euros per plaça canvia de dalt a baix el taulell de joc.»

Ara, els promotors ja fan números amb els seus arquitectes. El cost d'aquesta aportació substitutòria es compensa de llarg amb el valor real que suposa rehabilitar un immoble integralment per posar-lo al mercat.

La nova ordinació comença amb les esquenes ben cobertes: preveu dos anys transitoris perquè el departament d'Urbanisme revisi i regularitzi aquelles situacions on les places vinculades a un edifici es troben en una altra parcel·la. Això garantirà una transició transparent sense buits legals.

Aquesta mesura, que s'aplica exclusivament a immobles preexistents i exclou noves construccions, busca més enllà de reactivar l'economia del sector: revitalitzar el cor històric del poble. Omplir d'habitatges aquestes cases significa atreure nous veïns, dinamitzar els comerços i rejovenir una zona que demanava oxigen. Amb aquesta ordinació es demostra que el patrimoni no ha de ser sinònim de paràlisi.

La notícia s'ha publicat oficialment per bondia el 25 d'octubre del 2026.