Marsol avalua positivament el fre a les compres malgrat l'escalada de preus

La número dos del Govern i ministra d'Habitatge ha defensat ahir que s'ha aconseguit contenir la venda d'habitatges, tot i que els indicadors mostren una realitat complexa per al comprador local. Les últimes xifres revelen un descens dràstic en el volum de transaccions, però paral·lelament, l'elevació del preu mitjà per metre quadrat continua sense aturador.

> "És veritat que hi continua havent activitat en el sector, però s'ha contingut una mica. Ho hem de valorar positivament", va manifestar la responsable institucional quan li van preguntar sobre les reaccions del Col·legi d'Agents i Gestors Immobiliaris (AGIA).

Aquesta declaració arriba en un context on el mercat immobiliari ha patit una forta caiguda global. Els agents immobiliaris han detectat que la compra de pisos per part de residents al país s'ha reduït fins a un 40% respecte a l'any anterior, mentre que el sector general ha registrat una baixada del 30%. La ministra va vincular aquest fre directament amb les mesures aprovades recentment, com la llei de creixement sostenible o l'impost sobre la inversió estrangera.

No obstant això, hi ha un matís crucial que contradiu parcialment el to optimista del Govern. Segons les dades oficials publicades pel departament d'Estadística, el preu dels pisos per metre quadrat no només s'està mantenint sinó pujant de forma significativa. La mitjana anual ha passat dels 4.481 euros als actuals 5.100 euros.

> "Portàvem una tendència que s'havia mantingut en els últims tres o quatre trimestres i ara ha fet aquesta pujada molt puntual", va analitzar la ministra, reconeixent l'anomalia recent.

L'executiu atribueix aquest salt de preus a vendes puntuals d'immobles amb molta superfície però poc valor afegit. No obstant això, el Govern ha mostrat cautela respecte al futur immediat del mercat. La número dos de l'administració ha indicat que prefereixen esperar encara dos trimestres més per confirmar si la línia descendent en volums es manté o si aquesta pujada puntual és només un efecte temporal.

El president d'AGIA, Jordi Ribó, va advertir recentment al Diari sobre l'inici d'un alentiment del sector, vinculant-ho explícitament amb les polítiques governamentals. Tot i que el Govern defensa la situació com una victòria de la contenció, els fets mostren un escenari mixt: menys compradors locals però preus més alts per a aquells qui poden permetre's entrar en lloguer o compra.