El projecte de llei que donarà cobertura normativa a l'actual AGIA entrarà en comissió en pocs dies. La sessió promet ser intensa, ja que entre tots els grups parlamentaris s'han presentat un total de 94 esmenes.

Si bé moltes d'aquestes propostes repetitives provenen del bloc 'taronja', la discussió realment comença a l'hora. La gran incògnita rau en el futur dels honoraris per als agents i gestors immobiliaris. L'article 21 de la proposta original preveia que les tasques es cobrissin amb tarifes regulades directament pel Col·legi.

Aquesta idea, tanmateix, no ha trobat cap eco entre els grups polítics ni en el mercat professional. Des de Demòcrates s'ha defensat fermament la figura dels "honoraris orientatius", mentre que Ciutadans Compromesos i Andorra Endavant han parlat d'imposar tarifes "mínimes".

Concòrdia, per la seva banda, ha proposat un matís legal important: assegurar que la llei respecti el pacte entre professional i client, reservant al Col·legi només l'aprovació de normes orientadores en cas de no haver-hi acord. Aquestes discrepàncies revelen una majoria fracturada sobre com ha d'exercir-se la professió un cop aprovat el text.

Un altre punt que segurament patirà modificacions és la gestió dels diners. L'actual redacció obligava a lliurar els pagaments a compte directament al venedor, impedint que passessin pels agents immobiliaris. Tota la força parlamentària s'ha unit per eliminar aquesta restricció, argumentant que l'activitat de gestió requereix necessàriament poder gestionar aquestes liquidacions.

La batalla també es juga en el terreny del mercat i els conflictes d'interès. Ciutadans Compromesos i Andorra Endavant volen permetre que una persona física o jurídica pugui tenir titularitat, participació o administració de dos o més comerços centrats en l'immoble, basant-se en el principi del "lliure mercat".

Demòcrates rebutja aquesta opció per a persones físiques però obre la porta als negocis corporatius mitjançant una estructures societàries diferents. Alhora, els grups AE i CC proposen suprimir totalment l'article sobre "conflictes d'interès", considerant que la definició original era massa àmplia i podria generar un clima de por i contradiccions constants en el sector.