La sala del Superior aclara la responsabilitat en els danys

En un acord recent, la Sala del Tribunal Suprem ha revocat una decisió anterior que rebutjava la demanda d'Aparcament Vinyes contra el Comú. El motiu és clar: ja existeixia una via civil iniciada per la propietària de l'aparcament enfront a la constructora responsable de les obres a la Plaça del Poble.

El Tribunal Superior recorda que només si tota la culpa recau exclusivament sobre l'empresa, el Comú podria desentendre's. No obstant això, com que aquesta situació no sembla donada per certa, cal admetre la demanda administrativa per decidir qui ha de pagar.

> "pot tenir algun tipus de responsabilitat en la causa del sinistre"

Aquesta frase resumeix el nucli de l'acord judicial. La sala deixa clar que no es tracta d'un error exclusiu del contractista, ja que un informe pericial demanat pel mateix comú no permet afirmar *prima facie* que les filtracions provenen únicament d'una execució defectuosa.

Per contra, el tribunal obre la porta a diverses possibles faltes de l'Ajuntament:

- Haver aprovat un projecte que deixava zones sense cobrir en la reforma;

- No haver complert amb els acords signats amb els propietaris;

- Una manca evident de manteniment dels embornals.

> "permet –també 'prima facie'- apreciar que el comú d'Andorra la Vella pot tenir algun tipus de responsabilitat en la causa del sinistre, bé sigui per haver aprovat un projecte que deixava fora de la reforma determinades zones de les places –que són la coberta de l'aparcament-, bé sigui per no haver donat compliment al conveni subscrit amb els propietaris de l'aparcament, o bé sigui per una manca de manteniment dels embornals"

El tribunal insisteix que, malgrats les demandes civils contra la constructora, la normativa obliga a analitzar en aquesta jurisdicció si el Comú ha comès faltes. La Batllia no pot evitar-se d'entrar al fons de la qüestió.

L'Aparcament Vinyes mostra els danys evidents

Aquest passat diumenge, l'Aparcament Vinyes va obrir les seves instal·lacions a Prat de la Creu per mostrar als mitjans tots els punts d'entrada d'aigua. Tot i no quantificar exactament el valor dels danys patrimonials, és innegable que es generen greus perjudicis reputacionals.

La planta setena, situada just sota la Plaça del Poble i destinada a places exclusives amb accessos reforçats, és la més afectada. Les filtracions impacten tota la superfície del sostre. Encara que algunes fissures semblen eixugar-se temporalment, l'aigua torna a brollar immediatament.

Un dels punts crítics es troba a la junta de dilatació, convertida en una entrada d'aigua constant. L'aigua baixa des del setè nivell fins al segon, causant danys estructurals progressius. Per evitar riscos elèctrics per l'entrada d'aigua als quadres i ventiladors, s'ha deixat fora de servei un ascensor.

> "uns danys reiterats"

La direcció alerta que pot arribar a estar en risc tota la instal·lació elèctrica. Vinyes exigeix al Comú que compleixi estrictament el conveni signat, garantint una impermeabilització perfecta i un manteniment continu.

L'advocat de l'Aparcament, Jaume Bartumeu, ha criticat fermment les traves del Comú per resoldre la responsabilitat. Ha qualificat la conducta municipalista com a "temerària"", destacant que no s'han posat els mitjans necessaris perquè les filtracions cessin d'una vegada.

> "En l'únic en què no ha escatimat recursos és en prodigar-se davant dels tribunals"

Bartumeu recorda que el problema no ven de molt lluny, coincidint exactament amb les obres de remodelació. Contrasta la situació actual amb els comentaris anteriors del regidor Sergi González, qui havia minimitzat l'incident com a "quatre gotetes", quan en realitat es tracta d'un problema greu i continu.

La imatge és clara: cotxes coberts per plàstics, estores dissimulant les marques de humitat al sostre i una situació que requereix urgentment la intervenció judicial del Comú.