La mobilització contra la precarietat residencial a la comarca

El Comitè de Vaga de Cerdanya ha anunciat una concentració aquest diumenge, 8 de novembre, a les set del vespre al túnel del Cadí. L'objectiu és posar sobre la taula el que els veïns consideren un problema estructural: l'impossibilitat per als locals d'accedir a un habitatge propi o assequible.

Aquesta acció servirà de preludi a una vaga general convocada per al dimecres 11 de novembre. El moviment inclourà manifestacions a Puigcerdà i la Seu d'Urgell, així com una marxa lenta des de Bellver fins a l'altra capital. Els organitzadors han demanat als participants que portin armilla reflectant i documentació per garantir la seva seguretat durant les mobilitzacions.

> «Viure a Cerdanya ens costa la vida»

Sota aquest lema, el Sindicat d'Habitatge de Cerdanya ha presentat una campanya basada en dades oficials que revelen un mercot immobiliari molt particular. Segons el cens del Idescat corresponent al 2021, la realitat és alarmant: dels més de vint-i-un mil habitatges comptabilitzats a tota la comarca, només els tres-quarts són residències principals.

Les xifres concretes mostren que hi ha 7.843 vivendes habituals contra un total de 13.502 classificats com no principals (segones residències o altres usos). Aquesta dinàmica, impulsada per la forta activitat turística i el segon habitatge, condiciona directament les possibilitats dels treballadors que depenen del mercat de lloguer.

Manca total d'habitatges protegits nous

Una altra dada crítica que posa en evidència la situació és la manca absoluta de nova construcció amb protecció oficial. Les estadístiques indiquen que durant el 2025 es van iniciar obres per a 104 habitatges i se'n van acabar 217, però cap d'ells tenia qualificació de protecció oficial.

Aquesta absència demostra que l'increment en la construcció no s'està traduint en oportunitats reals per a les famílies locals. El sindicat alerta especialment sobre el cas dels pensionistes i les famílies amb ingressos limitats, que veuen com una part massiva del seu sou es va directament al lloguer.

La majoria de municipis sense regulació de preus

El punt dolent és la fragmentació territorial en matèria de control dels costos. Actualment, només tres ajuntaments tenen declarada la zona de mercat residencial tensat: Puigcerdà, Bellver de Cerdanya i Prats de Solsonès. Aquest darrer s'incorpora a la llista recentment amb una resolució de la Generalitat del passat octubre.

En conseqüència, queden fora aquesta consideració reguladora catorze dels disset municipis que conformen el territori. Això significa que en localitats com Alp, Das o Fontanals de Cerdanya no es poden aplicar les mesures específiques per contenir els preus del lloguer, malgrat tenir també un pes elevat d'immobles no habituals.

El Comitè de Vaga reclama ara mateix que tota la comarca sigui declarada zona tensat. La seva argumentació és clara: les dificultats per viure al territori no saturen als límits administratius dels municipis i cal una resposta global davant d'una crisi que amenaça amb deixar sense llar a bona part de la població resident.