Les dades oficials del Govern confirmen que la nova taxa sobre els immobles comprats per estrangers està assolint el seu objectiu: frenar les operacions. No obstant això, aquest efecte dissuasori té un cost clar en termes de recaptació fiscal.
Fins al 30 de juny, l'impost ha aportat uns 8,33 milions d'euros als comptes públics. Si es compara amb el mateix període del 2025 (7,4 milions), la diferència sembla positiva: un increment del 13%. Però aquesta comparació amaga una realitat més complexa.
El canvi legislatiu és clau per entendre les xifres. Des de febrer vigora la Llei de continuïtat i consolidació, que duplicava els tipus impositius: el gravamen del 3% passava al 6%, mentre que l'escala superior pujava del 5% al 10%. Si el volum d'operacions hagués estat similar al 2025, la recaptació hauria estat molt més elevada amb aquest nou gravamen.
La realitat és diferent. La quantitat acumulada en mig any representa només el 37% del total estimat per a tot l'exercici (22,22 milions). Tot i que la previsió inicial era optimista, ara sembla complicat arribar al marge pressupostari durant el segon semestre.
Aquest resultat valida la intencionalitat de la mesura: si no hagués funcionat per frenar les compravendes estrangeres, els ingressos superarien amb escreix l'objectiu. Ara, però, caldrà esperar a veure com evoluciona el mercat i si aquesta tendència negativa es consolida o s'inverteix en un futur proper.