Un acord de pròrroga entre el Govern i els Comuns
El Projecte de Llei per a la promoció privada d'habitatges destinats al lloguer assequible ha arribat finalment a un punt de predisposició després que les tensions inicials entre dues administracions es dissipessin. Segons Cerni Cairat, cònsol major de Sant Julià, la clau del canvi d'actitud han estat tres reunions celebrades durant el darrer mes.
> "El que demanem els Comuns és que tinguem la potestat d'aplicar o no les mesures d'ajuda que són competència nostra. Ara, en principi es respectarà aquesta decisió en el text final", afirma Cairat.
Aquest canvi de rumb arrenca després que l'executiu andorrà reconegués la necessitat de consensuar directament la participació dels municipis, una qüestió que les corporacions comunals havien considerat ignorada fins fa poc. Ara, el text legal es troba a tràmit parlamentari i s'estima que l'aprovació final dependrà exclusivament del calendari de sessions legislatives.
La defensa dels drets fiscals i urbanístics locals
Malgrat la voluntat de col·laborar per buscar solucions al problema de l'habitatge, els alcaldes mantenen una línia dura respecte a les seves competències. Rosa Gili, cònsol major d'Escaldes-Engordany, deixa clar que no es volen "envaeixir responsabilitats comunals".
> "Simplement volem que no es passi per alt el dret que tenim de decidir sobre la nostra parròquia", recorda Gili.
La preocupació principal rau en evitar bonificacions fiscals excessives que beneficiïn macroprojectes immobiliaris sense un contraprestec suficient. Cairat demana explícitament un mecanisme de compensació per aquells projectes on els municipis hagin d'esforçar-se més, especialment a través de la bonificació de l'impost de construcció i les cessions urbanístiques.
> "Volem que siguin simplement incentius... i no una porta d'entrada a bonificacions fiscals excessives", precisa el conseller major santjulianenc.
El repte pendent: l'estudi de càrrega màxima nacional
Un altre punt en suspens és la realització de l'estudi de càrrega màxima nacional. L'any 2022, el Govern va encarregar als Comuns els estudis parroquials amb aquesta finalitat, però encara no s'ha executat la tasca global.
Les corporacions han pressionat perquè l'executiu assumi la responsabilitat de fer aquest estudi ara mateix. L'objectiu és realitzar-lo de manera conjunta i cofinançar-lo entre el Govern i els municipis, tot i que encara no s'ha definit quin percentatge anirà a càrrec d'una banda o altra ni les dates concretes per iniciar l'elaboració.
El cap de Govern, Xavier Espot, ha manifestat la seva intenció de treballar "de la mà" amb els Comuns i evitar nous conflictes institucionals. No obstant això, la realitat parlamentària dicta que tot depèn dels temps disponibles per a les esmenes abans del tancament definitiu.