Una mansió històrica als peus dels Pirineus ofereix una alternativa immobiliària radical
El Manoir d'Agnès, situat a la localitat francesa de Tarascó (Arieja), s'exposa actualment al mercat amb un preu que marca una diferència notable respecte al cost de l'habitatge al Principat. Es tracta d'un edifici senyorial construït originalment vers 1870, que avui dia funciona com a hotel de tres estrelles i disposa d'una arquitectura recordant als petits castells rurals del sud-oest francès.
> "Un edifici senyorial de 1.000 metres quadrats habitables, 15 habitacions, piscina i un parc privat de més de 5.300 metres quadrats per 1,9 milions d'euros".
Aquesta és la descripció que ofereix SAFTI a través del portal SeLoger per comercialitzar el bé immoble. La finca inclou instal·lacions com una piscina exterior, un vestíbul de recepció i fins i tot un restaurant annex preparat per continuar amb l'activitat turística.
Un contrast preuós amb Andorra
La comparació econòmica és la dada més impactant d'aquesta operació. Mentre que el Manoir es demana a 1,9 milions d'euros (uns 1.900 euros per metre quadrat habitable), els mercats de vendes al Principat superen ja els 5.000 euros al metre quadrat segons les últimes estadístiques recollides.
Això implica que, pel mateix pressupost d'una mansió francesa singular amb grans dimensions i equipaments hoteleris, un comprador a Andorra hauria de pagar gairebé el doble per metre quadrat. No obstant això, cal tenir en compte que es tracta d'un immoble històric amb despeses de manteniment específiques i possibles condicionants urbanístics diferents dels d'una vivenda convencional.
Ubicació estratègica a la RN20
La propietat s'aixeca sobre una parcel·la de 5.307 metres quadrats, just al costat de la carretera nacional francesa que connecta directament amb Andorra. Tarascó és un punt conegut pels conductors que viatgen per aquesta via entre el Principat i França.
Aquesta ubicació permet adquirir una gran propietat als Pirineus francesos sense allunyar-se excessivament de la frontera, tot mantenint l'estètica d'una residència senyorial amb més de 150 anys d'historia. La venda posa al mercat un actiu que combina patrimoni arquitectònic i ús turístic consolidat.