El Govern ajusta les regles per ampliar l'accés a la renda de lloguer

L'executiu andorrà ha publicat un nou reglament que modifica substancialment els requisits d'ingressos del Programa 30-40. L'objectiu declarat és simplificar la gestió administrativa i garantir un tractament més homogeni per a les famílies sol·licitants, però el canvi principal rau en la reducció de la barrera econòmica inicial.

Fins ara, s'exigia que els membres adults d'una unitat familiar perceguessin ingressos equivalents al 120% del salari mínim interprofessional. A partir de l'1 de novembre, aquest llindar es redueix directament a un sol salari mínim. La intenció és afavorir aquells que destinen una part important dels seus recursos al pagament d'un habitatge, ja sigui mitjançant lloguer o hipoteca.

> "La iniciativa vol reduir l'esforç econòmic de les persones i famílies que destinen una part important dels ingressos al pagament del lloguer o de la hipoteca del seu habitatge habitual."

Aquest ajust no afecta a tothom igualment. Es mantenen excepcions específiques per als estudiants d'ensenyament superior, persones en situació d'incapacitat temporal, cuidadores de dependents i jubilats amb certes pensions.

Qui pot accedir realment al Programa 30-40?

La modificació no altera l'eix central del programa: els beneficiaris han de tenir ingressos entre una i 3,5 vegades el salari mínim i acreditar 15 anys de residència ininterrompuda a Andorra. També es mantén un topall patrimonial equivalent a deu anualitats salarials.

En la modalitat d'lloguer, l'ajut cobreix la diferència entre el preu del mercat i el que pot pagar la família sense superar els límits establerts: un 30% per als ingressos més baixos fins arribar al màxim de 36% per a aquells amb capacitat econòmica superior. El percentatge exacte depèn estrictament del rang salarial familiar.

Per calcular aquesta capacitat, s'aplica un sistema que considera la composició de la llar i el preu assequible del parc públic de cada parròquia (amb un increment del 20%). També inclou casos específics com les hipoteques per al primer habitatge permanent si la càrrega supera el 40% dels ingressos, sempre que l'immoble no superi els 600.000 euros.

Coordinació amb Afers Socials i noves regles de sol·licitud

El nou text introdueix una coordinació més estricta entre el Programa 30-40 i la cartera d'ajuts socials. Les persones que compleixin els requisits del programa hauran de sol·licitar preferentment aquest ajut específic. Només en cas de denegació podran optar a l'ajut general de la cartera de serveis sociosanitaris.

Si algú ja rebia una prestació d'Afers Socials i obté resolució favorable al Programa 30-40, haurà de renunciar automàticament a l'anterior. A més, els tràmits s'han simplificat passant per la seu electrònica del Govern amb declaracions autoresponsables.

L'ajut es pagarà mensualment i caldrà presentar el rebut del pagament (lloguer o hipoteca) dins dels quinze dies posteriors al cobrament. La resolució té una durada de dotze mesos, prorrogable mentre continuï vigent el programa.

Vigència i efectes econòmics

El reglament entrarà en vigor l'1 de novembre, data a partir de la qual es podran presentar les sol·licituds. No obstant això, els efectes econòmics començaran oficialment l'1 de gener del 2027 o en la data de presentació si és posterior.

Inicialment, el programa estarà vigent fins al 31 de desembre del 2030, amb una previsió d'estendre's tant com sigui necessari per arribar als 1.500 pisos que projecta tenir el parc públic governamental.