La expansió internacional d'A:B comença amb un complex que ja no en té per a tothom

El Grupo Ramat, una corporació amb 25 anys d'experiència al sector immobiliari i responsable del desenvolupament de l'edifici *The White Angel Andorra*, inicia el seu primer repte fora d'Espanya. L'empresa llança la marca A:B a Encamp mitjançant una nova promoció residencial que, segons les seves xifres internes, ja ha gairebé completat l'esgotament de la seva oferta inicial.

Un disseny amb vocació turística i un parc subutilitzat

L'obra es distribueix en dos blocs diferenciats situats a només 11 quilòmetres de la frontera andorrana, just al costat del riu i prop de l'eix comercial principal. Les façanes combinen acabats minerals amb un marcat efecte fusta i grans vidrieres per donar una imatge moderna.

> "Les façanes combinen acabats minerals amb un marcat efecte fusta i grans vidrieres"

Els habitatges, destinats principalment a primera residència, tenen dues o tres dormitoris i superfícies que van des de 79,66 metres quadrats. Tots inclouen traster i plaça d'aparcament. El complex ofereix un total de 87 places de pàrquing simples i dobles.

La paradoxa del mercat: 45 unitates venudes en una crisi habitacional

La situació actual revela una contradicció greu per a l'economia local. Mentre que el grup desenvolupa un projecte amb tan sols tres unitats disponibles, la manca d'habitatges assequibles s'ha convertit en un dels principals problemes del país.

Segons les dades facilitades pels promotors, de les 58 unitats totals:

* 48 ja tenen contracte.

* 7 estan reservades.

* Només queden disponibles 3 habitatges.

Aquesta dinàmica es produeix en un context on s'ha plantejat l'enderrocament de 21 pisos al costat d'Andorra perquè ningú no els vol, mentre que aquí la demanda supera amb escreix l'oferta. La proximitat als equipaments esportius com Grandvalira i a les infraestructures educatives pretén fer atractiu el producte per a inversors externs o segona residència, tot i la limitació de places d'estacionament en un entorn urbà dens.

L'ubicació al costat del centre urbà d'Encamp ofereix accés directe a supermercats, farmàcies i serveis bàsics, però el mercat sembla haver-se saturat abans que la construcció s'hagi completat.