El preu mitjà per metre quadrat dels pisos transmesos al llarg de l’any passat va augmentar un 17,7%. De fet, segons les dades fetes públiques pel departament d’Estadística del Govern, el que més es va incrementar en termes relatius respecte a l’any 2021 va ser el dels locals comercials (29,3%) i els pisos (17,7%). Així, en el cas dels pisos se situa en 3.266,4 euros i per parròquies el preu per metre quadrat que més incrementa en termes relatius és a Escaldes-Engordany (un 47,1%); a Encamp (26,2%) i a la Massana (12,6%).
Cal destacar que les transaccions immobiliàries van augmentar un 6,4% l’any passat, i va ser la parròquia d’Escaldes-Engordany on l’activitat va ser més important, amb un increment del 70,9%, seguida d’Andorra la Vella, que augmenta un 12,7%, mentre que a Sant Julià de Lòria és la parròquia on més disminueixen, un 27,7%, respecte de l’any 2021.
En relació amb el nombre de béns immobles transmesos al llarg de l’any passat, cal destacar un increment del 19,3% respecte a l’any anterior, sobretot en el cas dels edificis (41,7%); terrenys (34,2%); altres construccions (24,9%) i places d’aparcament (23,4%). Per parròquies, la majoria presenten increments en els béns immobles transmesos respecte de l’any anterior, destacant significativament Escaldes-Engordany, que creix un 138,3% i Ordino, un 31,7%; mentre que a Sant Julià de Lòria disminueixen de manera important, un 33,3%, respecte de l’any anterior.
Pel que fa al valor dels béns immobles transmesos, l’increment ha estat del 33% respecte de l’any anterior, amb els increments més importants a locals comercials (un 44,9%); terrenys (37,3%) i les places d’aparcaments (34,1%) mentre que els magatzems, la davallada és del 65,9% respecte a l’any anterior. Per parròquies, Ordino (170,3%) i Escaldes-Engordany (82,8%) destaquen com les que experimenten un augment més rellevant, mentre que a Sant Julià de Lòria disminueix significativament, un 58,3%, respecte a l’any anterior.
En referència a la superfície transmesa l’any passat, ha augmentat un 96,9% respecte de l’exercici anterior. Els terrenys (150,9%) i els habitatges unifamiliars (44,3%) han estat els béns immobles que registren una variació més elevada de la superfície transmesa; per contra, els magatzems (58,6%) són els únics béns que disminueixen respecte al 2021. Per parròquies, Ordino (255,5%), Sant Julià de Lòria (244,6%), Encamp (82%) i Escaldes-Engordany (72,7%) són les quatre parròquies amb increments més significatius en la superfície transmesa respecte a l’any anterior. I Andorra la Vella és l’única parròquia on disminueix la superfície transmesa, concretament un 16,6%.
